Este imóvel é um galpão excepcional, recentemente reformado, com uma área de 205 m² e um pé direito de 5,80 metros, ideal para diversas atividades industriais devido ao seu piso especializado. Além disso, possui uma área de recuo de 96 m², que pode ser utilizada como estacionamento ou para futuras construções, totalizando uma área total de 301 m². Está situado em uma localização privilegiada, próximo à Avenida Santos Dumont, ao Banco do Nordeste (BNB) e ao edifício Manhattan Center, oferecendo fácil acesso e conveniência.